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王者牛牛

2020-06-03 23:11來源︰中新經(jing)緯
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  中新經(jing)緯chen)突?duan)2月10日(ri)電 (吳(wu)曉薇)對(dui)于(yu)大部分(fen)中小企業來ci)擔(dan) 詬垂?yan)遲又沒(mei)有營收的情(qing)況下,租金是一(yi)筆很大的開銷(xiao)。近日(ri)來,全國(guo)多地出台新政(zheng),支(zhi)持中小企業渡過難(nan)關。中新經(jing)緯chen)突?duan)統計發現,北ben)jing)、上海(hai)、廣東、黑龍江、遼寧(ning)、河北、浙江、山東、山西、湖北、湖南(nan)、江西、四川、重慶、海(hai)南(nan)等15省份明確fei) 行Σ笠導jian)免房租。

  多地鼓勵地產商減(jian)免租金 幾十(shi)家地產商行動(dong)


  根據“上海(hai)市企業服務雲”此(ci)前對(dui)上海(hai)2000多家中小企業做的問卷調查和重點(dian)電話訪談,50%受訪的中小企業都有對(dui)成本(ben)方(fang)面的擔(dan)心,特別對(dui)租金減(jian)免等有比較迫(po)切的需求。

  不少(shao)省份在新政(zheng)中提到(dao),鼓勵大型商務樓宇、商場(chang)、市場(chang)運營方(fang)適度減(jian)免租戶疫情(qing)防(fang)控期間的租金。對(dui)此(ci),一(yi)批企業已經(jing)行動(dong)起來。

  保利發展gu)桃倒 疚 qi)下22個購物中心的入駐商戶,減(jian)免春節期間部分(fen)租金;華潤置地減(jian)免全國(guo)各商業項目ke)猩袒?月25日(ri)至2月9日(ri)的租金,涉(she)及全國(guo)約14000個店鋪(pu);中糧(liang)集團旗(qi)下大悅城控股(gu)將對(dui)全國(guo)旗(qi)下13個商業項目的入駐商戶酌情(qing)減(jian)免春節期間的部分(fen)租金;招(zhao)商蛇(she)口(kou)針對(dui)產業園區辦公類客戶,擬免除8個城市1月31日(ri)至2月9日(ri)50%的租金。

  此(ci)外,包括(kuo)萬(wan)科(ke)商業、萬(wan)達商管、龍湖集團、中國(guo)金茂、三亞國(guo)際免稅、華僑城集團等幾十(shi)家地產企業紛(fen)紛(fen)宣布(bu)不同(tong)程度減(jian)免租金的措施,選擇與商戶“共渡難(nan)關”。大悅城控股(gu)、保利發展等還積極組(zu)織(zhi)商戶大力開拓線上服務。

  業內(na)人(ren)士ke)蘭郟 飩鶚巧袒?鬧匾 殺ben),也(ye)是商業地產等行業的主要利潤來源,主動(dong)減(jian)租有效緩解了商戶經(jing)營壓力,增強了經(jing)營信心。

  不過,北ben)jing)商業經(jing)濟學(xue)會常務副會長賴陽曾表示,當前很多傳統商業處于(yu)停業狀(zhuang)態,雖然有部分(fen)業主方(fang)提出減(jian)免部分(fen)租金,但企業仍然面臨(lin)著(zhou)很大的成本(ben)負擔(dan),如員工工資成本(ben)、租金成本(ben)等。要幫助他們度qun)昂han)冬”,更需要政(zheng)府(fu)給(gei)予其一(yi)些經(jing)濟方(fang)面的政(zheng)策支(zhi)持。

  各地減(jian)免租金側重行業不同(tong)

  深圳羅湖區一(yi)片住宅小區。中新經(jing)緯 薛宇飛 攝

  為了進(jin)一(yi)步支(zhi)持中小企業dan) yi)些城區也(ye)出台了減(jian)免房租新規(gui)。據中新經(jing)緯chen)突?duan)統計,大連、石家莊、邢(xing)台、濟南(nan)、青(qing)島、煙台、嶗山、安康、新鄉、濮陽、商丘、甦州、寧(ning)波、合肥(fei)、馬(ma)鞍山、銅陵、廣德、湘潭、株洲、福州、佛山、南(nan)寧(ning)、廣州黃浦區、珠海(hai)橫琴新區等24地也(ye)對(dui)減(jian)免中小企業房租做出明確規(gui)定。

  縱觀各地新政(zheng)不難(nan)發現,多地都提出國(guo)有資產類經(jing)營用房對(dui)中小微企業房租減(jian)免1至3個月不等,但側重點(dian)略有不同(tong)。

  北ben)jing)對(dui)科(ke)創(chuang)類中小微企業及文化、旅游、餐飲等受影響突出行業給(gei)予了重點(dian)關注。明確對(dui)符合條件的中關村(cun)創(chuang)新型中小微企業給(gei)予貸款貼(tie)息以及債券、融(rong)資租賃費yan)貌固tie);對(dui)符合條件的中小文化企業融(rong)資,通過“投貸獎”政(zheng)策給(gei)予貼(tie)息、貼(tie)租等獎勵;對(dui)符合條件的小微、初(chu)創(chuang)型文化企業房租,通過“房租通”政(zheng)策給(gei)予房租補貼(tie);對(dui)受疫情(qing)影響嚴重或在疫情(qing)防(fang)控工作中保障市民基本(ben)生(sheng)活的重點(dian)連鎖(suo)餐飲(早餐)、菜店(生(sheng)鮮超市)、便(bian)利店等網點(dian)設立項目,對(dui)其給(gei)予房屋租金等支(zhi)持,支(zhi)持比例(li)上限由(you)原50%提高(gao)至70%。

  河北省提出,對(dui)承租國(guo)有資產類經(jing)營用房的餐飲住宿百貨(huo)業中小企業de)饈個月房租,免半收取2個月房租。石家莊市也(ye)要求,對(dui)承租國(guo)有資產類經(jing)營用房,從事餐飲、賓館(guan)、便(bian)民市場(chang)等人(ren)群聚集行業的企業dan) 饈月份房租,減(jian)半收取3月份、4月份房租。

  山東省提到(dao),對(dui)存在資shi)鷸zhi)付(fu)困難(nan)的中小企業dan) 梢匝yan)期收取租金,具體收取期限由(you)雙方(fang)協商確定。

  “此(ci)項政(zheng)策的實施,預計減(jian)免租金額度將達到(dao)30至40億(yi)元(yuan)。”中國(guo)中小企業發展促進(jin)中心政(zheng)研處處長宋?@懿(yi)對(dui)媒(mei)jiao)灞硎荊 殼案韉囟duan)期內(na)出台的幫扶(fu)政(zheng)策是及時雨(yu),解了中小企業的燃眉之急。下一(yi)步,建議(yi)各級政(zheng)府(fu)能夠出台時效性長一(yi)些支(zhi)持中小企業發展的政(zheng)策措施。

  中國(guo)中小企業協會執行會長張競強表示,當前仍處于(yu)疫情(qing)防(fang)控關鍵時期,很多中小企業還不能正(zheng)常開工經(jing)營,但有效的政(zheng)策措施可以幫助企業“盡量(liang)止損”,特別是在資shi)稹 撲暗確fang)面直接(jie)減(jian)負hai) 芄輝諍艽蟪潭壬匣撼逡 qing)對(dui)企業的不利影響,幫助中小企業渡過難(nan)關。

 

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